本报讯 （记者胡文韬）“拿到不动产权证书后，悬着的心终于踏实了。”12月6日，位于西峰城区长庆南路的精德淀粉厂职工住宅楼住户卢孝银向记者展示了他刚领回来的不动产权证书。

精德淀粉厂职工住宅楼始建于2005年，因住宅未办理相关验收手续，导致住户迟迟不能办理不动产权证书。“何时能办证”，多年来一直悬在108户居民的心头。

“我是宁县人，在西峰做生意，2009年入住后，不动产权证书一直没有办下来。小区的遗留问题得到化解后，社区工作人员积极衔接有关部门帮我们办证，从提交申请到拿到证书，只用了5个工作日。现在家里要买新房，就可以用这个不动产权证抵押贷款了。”卢孝银说。

在市区两级相关单位的共同协调解决下，困扰精德淀粉厂职工住宅楼住户多年的办证难题终于得到化解。在区化解办和社区工作人员的组织下，目前已有60多户住户拿到不动产权证书，其余住户正在办理中。截至12月5日，西峰区第一批化解“登记难”的48个小区，累计已化解31个19881套住宅，化解率71.77%。

自化解“登记难”问题工作开展以来，我市坚持严守政策界限、严守安全底线、严防资产流失、严惩不法企业，依法依规解决问题，规范有序推进化解工作。

对列入化解范围的问题小区严守政策界限。按照“谁排查、谁签字、谁负责”的原则，逐级审核把关，并组织街办社区、开发商、业委会三方面现场核实调查，从发改立项、土地审批、规划许可、竣工验收、登记发证5个环节集成部门数据进行比对，最终形成问题清单和化解台账，切实做到既不漏一房、又杜绝搭车，在政策范围内全面解决问题。

对存在消防验收和竣工验收问题的小区严守安全底线。安排相关部门提前介入，跟踪督促整改，会同第三方技术人员对消防设施实地检测评定，跟进开展房屋质量安全鉴定，确保住房安全关。

专门成立罚没追缴工作小组严防资产流失。由市级领导担任组长，协调各相关职能部门综合采取行政、法律、经济等手段，督促开发建设企业落实规划、消防和竣工验收作出的处罚决定，按期上缴罚没款项；对符合“证缴分离”条件的项目，在登记办证的同时，依法追缴开发建设企业欠缴的土地出让金和相关税费，确保国家利益不受丝毫损害。

严惩配合不积极、整改不到位、恶意欠缴税费的开发建设企业，并列出清单。采取市场限制禁入、行业重点监管、暂缓资质年检和限制失信人“三高”等方式进行联合惩戒。对涉嫌违法犯罪的由公检法依法追究责任，防止“证发事了”“证发责免”。