本报讯 （通讯员刘廷宝、赵晶晶）连日来，宁县坚持底线思维，系统安排，精准核查，多措并举，分类处置，全力推进工程消防验收、竣工验收和备案工作，确保化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作顺利开展。

宁县和盛镇和谐家园小区是2011年开发建设的住宅小区，由于存在未进行规划、消防、人防、竣工验收等问题，392户住户无法办理不动产权证书。对此，宁县住建局依法依规督促开发建设单位委托第三方鉴定机构对楼幢进行了房屋安全鉴定，鉴定合格后，按照“证罚分离”的方式核算、催收了相关规费和罚款，完成了该小区的消防和竣工验收，并根据各单项验收意见出具竣工验收备案结果。

“小区面临的问题已经得到解决，住户可以办理不动产证了，大家办证的积极性特别高，我们也积极配合并给大家提供相关资料，并由专人负责带领住户到县不动产登记中心办理，现在已经办理了114户。”和谐家园小区物业工作人员邱宁娟说。

为有效推进化解“登记难”问题工作中的消防验收、竣工验收、验收备案等工作，宁县住建局高度重视，认真谋划，系统安排，成立工作专班，实地走访排查，共摸排出全县需要完成验收备案的小区17个，并认真梳理问题清单，制定“一小区、一方案”，区别对待一般性和特殊性问题，做到对症下药，逐个突破。

“我们按照简化程序、坚守红线、严把底线的工作原则，在确保工程质量和消防安全的前提下，采取罚缴分离、容缺办理等措施，依法依规，有序推进工程竣工验收和备案工作。”宁县工程质量安全监测监督站站长高俊杰说。

同时，宁县住建局通过约谈建设单位负责人、下发督办函等方法，督促建设方加快完成消防设施及剩余工程量。截至目前，需要完成验收备案的17小区已完成验收备案10个，下剩的7个小区，1个正进行结构安全鉴定，3个进入竣工验收准备环节，3个正在督促完成剩余工程量。