本报讯 （记者刘萍凝）2月10日，西峰区化解办工作人员与区上有关领导，区法、检两院，市直、区直有关部门，乡镇街道主要负责人来到福景家园、昊鑫嘉苑小区，现场集中督办化解“登记难”问题，并召开座谈会，研究解决办法。

在福景家园小区，开发商惠峰集团相关负责人汇报了该小区存在的问题及进展情况，除规划、消防验收未完成及债务、税金欠款外，制约该小区化解“登记难”工作最主要的因素是土地性质变更问题。

如何在完成土地性质变更的同时，确保国家利益不受损失？这是大家讨论的焦点。经惠峰集团多次与省自然资源厅及市自然资源局对接，最终决定依据省上同类遗留问题小区化解方案，参照办理福景家园项目土地性质变更工作。

紧接着就是化解之后督促群众办理不动产权证书的问题，在了解到福景家园小区没有业主委员会后，督办小组提出尽快成立小区业主委员会，组建群众思想工作组，制定群众思想工作方案，公开透明所有工作流程，确保让群众抓住政策红利，实现应办尽办。

在昊鑫嘉苑小区地下停车库，影响消防验收的主要是地下储物间，经与承建商协商，470间地下储物间现已拆除32间，有321间经市住建局组织专家对地下室使用功能变更方案进行评审，认为可保留，剩余117间必须拆除。对此，承建商作出书面承诺，由市中级人民法院、西峰区人民法院督促落实，市住建局在尊重现状的基础上，容缺办理，确保在15个工作日内完成验收。

一个个小区、一项项问题，在群策群力中得到化解。经过持续发力，西峰区推动化解“登记难”问题取得了突破性、阶段性成效。截至目前，已累计化解“登记难”问题小区52个、房屋22561套，化解率77.16%。下剩未化解的24个小区，存在消防、规划、竣工未验收备案等问题。

“化解工作现阶段进入攻坚克难的‘深水区’，我们将按照事权划分规定和‘谁审批、谁监管’的原则，调动各方力量，用足用活政策，挖掘办事潜能，切实维护群众合法权益。”西峰区化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题领导小组办公室副主任马广洲说。