本报讯 （记者陆洋 通讯员郭晋健）合水县针对化解“登记难”问题处置难易程度、化解方法路径、具体工作对象，建立了执法部门包抓涉诉涉案小区、审批部门包抓开发单位参建县域工程的小区、建设单位包抓自建小区、职能部门包抓保障性住房小区、物业管理部门包抓登记率低小区的“五包抓”机制，发挥行业部门职责优势，全力攻克“登记难”。

合水县孙旗新城小区建设于2013年，建设完成后，开发商违规代收了维修基金和契税，未缴纳到相关部门，导致小区254户住户无法办理不动产权证书。为保证群众合法权益，合水县人民法院包抓孙旗新城小区化解“登记难”问题，通过上门摸排、约谈相关责任人、实行证缴分离等措施，加快办证效率。“我们按照证缴分离的原则，积极动员群众缴纳资料，并就开发商收取的各项费用向法院提起诉讼，法院开设‘绿色通道’优先审理，快速执行，尽快解决群众办证难题。”合水县人民法院副院长杨世权说。

化解“登记难”问题工作开展以来，合水县对问题小区进行细化分析，采取“五包抓”机制，针对开发企业资金链断裂、配合不积极的小区，由公安、检察、法院、司法部门包抓，在督促开发企业履行义务的同时收集相关资料，综合运用司法、行政、经济等多种手段进行惩治；对不配合化解、不积极整改的开发企业，对其剩余项目的合同备案、预告登记、按揭贷款全部停止办理，并对预售资金加强监管，直至问题解决，倒逼企业履责践诺；对保障性住房小区，由项目实施单位包抓，加快推进竣工验收，及时完成项目整改，尽快达到登记条件。各包抓领导靠前指挥、现场办公，各包抓部门针对性制定化解推动方案，切实做到“一小区、一方案、一专班、一时限”，确保化解“登记难”问题工作有力有序推进。

合水县不动产登记事务中心信息档案权证股股长汪宣任告诉记者，在对全县40个“登记难”问题小区逐个分析后，将各个小区存在的问题分解到各职能部门，充分发挥部门的职责优势，形成工作合力，化解难点堵点。

目前，合水县40个小区7441套住房“登记难”问题全部得到化解，首次登记率达100%，转移登记率达96.29%。