基本案情：某物业公司与某场约定物业服务合同，约定由物业公司负责收取相应的物业管理费用。其中有关空置房屋，合同中约定另行订立协议加以规定。后期双方没有订立空置房屋的补充协议，物业公司未收到某场支付的空置房屋的物业管理费用。

巧儿说法：根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

本案中，物业服务合同约定，有关空置房屋，双方另行订立协议加以规定，但是事实上未加以另行约定，属于对该事项尚未达成合意。要求某场支付空置房屋的物业管理费用是无事实依据的。

《巧儿说法》栏目免费公益解答律师杨亚栋

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