本报讯 （记者刘萍凝）2月21日，记者从西峰区化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题领导小组办公室获悉，2月13日至今，西峰区全力攻坚克难，新化解金福莱商住小区、天禾家园、市交通局6号楼3个小区、495套房屋，办理不动产权登记证书241本，完成真宁新苑小区土地解封。

针对西峰区天禾家园小区楼顶及外墙防水存在质量问题尚未维修、未赔偿住户损失，规划验收未通过，未办理竣工验收备案，维修基金未收取，房地产公司未缴纳各项税费等问题，区住建局积极完成规划验收和竣工验收备案，督促庆阳振兴房地产开发有限公司缴纳维修基金，待完成竣工、规划验收、维修基金收取后，报市住建局办理竣工验收备案，并提交相关资料办理登记手续。目前，该小区“登记难”问题已全部化解。

金富莱商住小区主要存在部分配套消防设施未完成致使消防验收未通过，地下机械停车位、对外公厕、亮化未建设，物业用房面积不足导致规划验收未通过，未办理竣工验收备案等问题。通过督促开发商建设未完成的消防和下剩附属工程，组织消防竣工验收，完善提交所有资料配合办证，市自然资源局按照容缺事项办理原则办理规划验收。目前，已化解该小区“登记难”问题。

交通运输局综合楼住宅（6号楼）是在市交通运输局土地上建设的住宅和商铺，一直没有为住户办理房产证，其中综合楼住宅部分因进户门与设计防盗防火门不相符，未通过消防验收。市自然资源局在符合国土空间规划的前提下，积极办理土地用途变更及分割手续。市住建局负责督促开发企业对消防验收问题进行整改，完成消防验收及竣工验收备案。同时，督促开发主体进行房屋测绘。市自然资源局负责进行土地测绘，区税务局督促建设单位缴纳税费，并为业主开具商品房统一销售发票。目前，该小区化解工作已完成。

截至目前，西峰区累计化解“登记难”问题小区55个、房屋23056套，首次登记化解率78.8%，办理不动产权证书14969套。