本报讯 （通讯员安占涛）近期，市住建局聚焦房地产领域热点问题，采取分类包抓、实行下沉接访，变被动接访为主动下访，变被动维稳为主动创稳，集中攻坚、强化推进，坚决打好房地产领域风险隐患化解攻坚战。

主动上手，全面排查风险。抽调14名县级干部、16名科级干部，集中对市区房地产开发项目进行拉网式摸排。经多次专题研究分析，梳理资金链断裂、停工不建，商业用房滞销、资金回笼困难，私自变更规划设计、难以验收办证，房屋装修质量不达标、存在合同纠纷的风险隐患项目4类16个。

分类包抓，压实化解责任。针对金融中心、国金壹号、五星大厦、东城新街等市民关心的项目，按照“一项一策”原则，逐一分析成因、制定方案，建立专班、重点督办，严格落实“月调度、季通报”，定期定量分析研判，找准症结，精准施策，全力推动房地产领域风险隐患化解整治。

扑下身子，积极调处矛盾。及时召开遗留问题化解督办会议，14名县级干部逐人逐项，驻守一线，现场接访答疑，缓解信访矛盾。针对近期惠风尚院、惠风玺院项目精装修问题，3名县级干部带队连续46天驻守售楼大厅，分类分项核查装修协议、装修材料、税费缴纳等情况，与业主代表面对面沟通，经过先后11轮的谈判磋商，惠风尚院已形成精装修整改方案，惠风玺院已形成监督装修施工方案，并予以公示公告。

加大力度，约谈涉事企业。在依法依规和稳妥有序推进风险隐患化解的基础上，加强行业监管力度，加大约谈处置，讲明政策形势，督促有关企业履约履责，推动项目复工，保障住宅交付。对发生信访问题、拒不履行责任的企业，纳入诚信“黑榜”，并提请公检法部门核查资金流向，追缴预售资金，以实际行动强化监管、保障群众利益。

形成合力，严抓行业监管。着手建立联席会议机制，会同自然资源、市场监管等部门，严把房地产企业资质审批、土地招拍挂、预售资金监管、装修质量验收、住宅对外宣传等关口，以严的监管、硬的手段、实的举措提升监管水平，完善监管体系，从源头上、根本上消除存量问题，杜绝增量矛盾，严防房产领域信访问题再次发生发酵。