根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权实施细则》等法律法规和《庆阳市人民政府办公室关于印发<庆阳市工业用地弹性供应实施意见（试行）>的通知》规定，经庆阳市人民政府批准，庆阳市自然资源局挂牌出让一宗国有建设用地使用权，具体交易在庆阳市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易平台进行。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除欠缴我市土地出让价款的企业和个人、被列入我市房地产开发领域失信“黑榜”的企业及企业主要负责人，或法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本宗国有建设用地使用权为有底价出让，按照价高者（不低于底价）得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让在互联网上交易，即通过庆阳市公共资源土地和矿权交易系统进行。经注册登记符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，可参加网上挂牌交易活动。

五、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求见出让文件，请登录庆阳市公共资源土地和矿权交易系统（http://www.qysggzyjy.cn:9094/a/login）查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、初次注册用户在庆阳市公共资源交易中心网站首页点击服务系统“用户注册”模块，自动跳转至甘肃省公共资源交易主体共享平台进行注册，完善相关信息并通过认证。

网上注册相关事宜联系电话：

0931-4267890 0934-8869129

七、已完成注册的申请人可于2023年4月26日8:30至2023年5月23日16:00通过点击庆阳市公共资源交易中心网站首页交易系统“土地和矿权”模块，登录网上交易平台提交竞买申请、缴纳竞买保证金并参与竞买。竞买保证金必须以申请人的身份缴纳，竞买保证金缴纳截止时间为2023年5月23日16:00。

保证金缴纳相关事宜联系电话：0934-8869123

八、成交价款的交付

宗地成交后，前5年租金按土地成交价款的20%确定，竞得人交纳的竞买保证金自动转作受让地块前5年的租金，并在《国有建设用地使用权租赁合同》签订之日起一个月内一次性交纳剩余租金；租赁期满后竞得人应在《国有建设用地使用权土地出让合同》签订之日起三个月内一次性交纳剩余价款（即成交价款扣除5年租金）。成交价款中已含耕地占用税，其他税金土地供应后由使用权人按规定另行缴纳。未竞得人缴纳的竞买保证金，在挂牌交易结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

九、注意事项

1.本宗地规划建设项目为精细化工项目，投资强度≥200万元/亩（依据庆政办发〔2020〕82号相关规定）。

2.依据庆阳市人民政府办公室《关于印发庆阳市工业用地弹性供应实施意见（试行）的通知》（庆政办发〔2018〕156号）文件规定，土地竞得人需持与庆阳市自然资源局签订的《成交确认书》在10个工作日内，就固定资产投资强度、亩均产出、亩均税收、单位能耗等指标的动态监管与庆阳西峰工业园区管理委员会签订《产业建设项目履约监管协议书》，凭《履约监管协议书》在10个工作日内与庆阳市自然资源局签订《国有建设用地使用权租赁合同》。

3.租赁期限内，本地块投资开发建设按《产业建设项目履约监管协议书》约定考核达标的，则土地竞得人应在5年租赁期满前一个月凭庆阳西峰工业园区管理委员会出具的考核意见，向庆阳市自然资源局申请以协议方式签订《国有建设用地使用权土地出让合同》。出让合同的出让期限为25年，从5年租赁期期满之日起计算。

4.土地竞得人需在供地后6个月内动工开发，在开工后18个月内通过竣工验收，在供地后24个月内投入生产。

5.本宗地内代征的2.07亩防护绿地由土地竞得人按照规划要求无偿代建。

6.本宗地地上杆线、地下管网等设施如需搬迁由竞得人负责并承担相关费用。

7.土地受让人在取得国有建设用地使用权后，应按照租赁合同和监管协议的约定使用土地，对于未按照合同约定履行义务的，市政府有权收回土地使用权，收回国有建设用地使用权后，地上建筑物、构筑物及其他附属设施按租赁合同或出让合同和监管协议约定处理。

8.竞买保证金须从竞买人在甘肃省公共资源交易共享平台登记注册的银行账户（企业）或银行卡（个人）中缴入，保证金缴纳截止时间以银行到账时间为准。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保证金缴款账户名称与申请人名称不一致、未按时足额缴入系统指定账户的，导致竞买人无法进入系统报价、不能参与竞买活动、竞买无效的，其后果由竞买人自行承担。

十、其他需要公告的事项

1.即日起申请人自行现场踏勘地块，费用自理。

2.参加本次网上挂牌出让活动中遇到疑难问题，请及时与出让人或庆阳市公共资源交易中心联系。

十一、网上挂牌时间及挂牌地点

1.网上挂牌时间：2023年5月16日8:30至2023年5月25日9:30。

2.网上挂牌地点：庆阳市公共资源交易中心501竞价室。

十二、联系方式

联系地址：庆阳市西峰区朔州西路7号庆阳市公共资源交易中心509室。

联系人： 何先生 （0934）8213030

沈先生 （0934）8869117

庆阳市自然资源局

庆阳市公共资源交易中心

2023年4月26日