基本案情：情侣小金和小晴，2021年10月恋爱，相约一年后结婚，作为准公婆的小金父母汇款40万元给小晴买房。
此后，小金和小晴用这40万元买了房子并登记在小晴名下，后双方因感情不和分道扬镳。
小金父母无法接受40万元“打水漂”的结局，最终在协商要回房产未果的情况下，将小晴告上法院，要求小晴返还买房的40万元。法院经审理判决小晴返还40万元款项。
巧儿说法：根据《民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。因小晴未与小金结婚，意味着所附条件未成就，赠与合同不符合所附条件，不发生法律效力。
本案中，小金父母以儿子和小晴结婚为条件汇给小晴40万元，这笔钱形式上是赠与，但该赠与是以和小金结婚为条件，故该赠与行为是附条件的民事法律行为，小晴需承担返还责任。
《巧儿说法》栏目免费公益解答律师麻刚
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